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Chicago Market Snapshot · Mayo 2026

El mercado en números.

Median Sale Price
$642K
↑ 4.8% YoY
Días en mercado
58
↓ 12% YoY
Inventario activo
8,420
↑ 6.2% MoM
Rental yield promedio
6.4%
↑ 0.3 pts YoY
Tendencia de precio · Chicago · 24 meses

Median sale price (single-family + condos)

Single-family Condos
Q2 '24Q3 '24Q4 '24Q1 '25Q2 '25Q3 '25Q4 '25Q1 '26

SF · CAMBIO 12M
+4.8%
CONDOS · CAMBIO 12M
+2.1%
PROYECCIÓN 12M
+5.5%
Top ROI · Chicago neighborhoods
Pilsen
Airbnb-friendly
7.8%
Logan Square
Long-term rentals
7.2%
Avondale
Mixed
6.8%
Wicker Park
Condos
6.2%
River North
Luxury condos
5.4%
Lincoln Park
Single-family
4.8%

* Cap rate promedio ponderado · datos MLS 2025-Q1 a 2026-Q1

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Mayo 2026 · PDF

Chicago Market Report Q1 2026

36 páginas. ROI por barrio, foreclosure trends, mejores zonas para Airbnb y long-term rentals.

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Mayo 2026 · PDF

First-Time Buyer Guide 2026

24 páginas. Pre-aprobación, FHA vs conventional, closing costs, IL property tax exemption, errores comunes.

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Abril 2026 · PDF

Investor Playbook · Multi-family IL

42 páginas. Cómo analizar duplex y 4-unit, financing investor-friendly, LLC + 1031 exchanges.

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Abril 2026 · PDF

Foreclosure Index Illinois 2026

Top 25 zip codes con mayor volumen de foreclosures + proyecciones de bargain hunting.

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Marzo 2026 · PDF

Pre-construction Pipeline Chicago

32 proyectos en pipeline 2026-2028. Precios, builder reputation, deposits.

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Marzo 2026 · PDF

Latin American Buyer Trends 2026

Análisis del comprador latino en Chicago: países de origen, presupuesto promedio, barrios preferidos.

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